本文自南都·湾财社

采写 | 南都·湾财社记者 邱永芬

裁剪 | 王琦璋

在歇业重组之后，金科地产集团股份有限公司竣事扭亏，2025年度归母净利润293.5亿元。

4月27日，金科地产集团股份有限公司（下简称金科）发布2025年年度敷陈。2025年，金科竣事营业总收入68.84亿元，同比下落75.02%；归母净利润293.25亿元，同比增多191.73%；包摄于上市公司股东的扣除非频频性损益的净利润耗费355.76亿元，上年同时耗费284.18亿元，同比减少25.19%；公司总钞票约148.91亿元，同比减少91.6%。 　

凭据克而瑞等机构数据，金科地产2018年销售金额达到1291.1亿元，逾额完成已往沟通，告捷参预“千亿俱乐部”。

两年前，受房地产行业深度诊疗、债务鸿沟高企等影响，金科堕入流动性危境。2024年2月，重庆金科向重庆五中院苦求歇业重整，同庚4月获裁定受理。2025年7月，金科一王人重整投资款已按商定支付结束，同庚12月，金科与重庆金科的重整野心推行结束。

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从年报可见，2025年，金科结算面积约103万平素米，同比下落约75%；限制敷陈期末，营业收入约68.84亿元，同比下落约 75%；包摄于上市公司股东的净利润为293.25亿元。

2025年，金科及所投资的公司累计完成寄托住宅及交易总套数约31.67万套，累计寄托总面积4902万平素米。2025年年度“保交房”任务举座进程已达成约98.5%。

金科指出，自住建部、金融监管总局鸠集出台鼓励房地产融资白名单机制以来，天博官网(TBSports)公司积极讨教争取金融机构的维持，公司全年在天下8个技俩获批上账3.41亿元资金维持，灵验缓解了技俩层面资金流动性压力，有劲保险“保交房”任务的完成。

期内，金科及所投资的公司竣事销售金额约80.41亿元，代建技俩竣事销售金额约8.87亿元。2025年新增签约全经由代建技俩45个，新增责罚面积467万㎡，预测协议收入超7.1亿元，新增签约责罚筹商类技俩预测协议收入超2.1亿元。

2025年，金科及所投资的公司新开工面积约10万平素米，完满面积约20万平素米；限制本敷陈期末，在建技俩32个，在建面积约90万平素米。存货账面价值为东谈主民币24.45亿元，占钞票总和的比例为16.41%，存货中的建造产物、建造本钱的账面余额为东谈主民币52.88亿元，跌价准备为东谈主民币28.44亿元。

2026年，是金科完成法则重整野心后的首个齐全谋划年度。同日裸露的2026年第一季度敷陈走漏，敷陈期内，金科股份竣事营收约2.39亿元，同比减少68.14%；归母净利润约-4223万元，同比增长97.39%。

在4月28日，金科股份官微发文指出，当作天下首家完成法则重整的大型上市房企，2025管帐年度内重整野心推行结束，净钞票由负转正至41.56亿元，执续谋划紧要不笃定性已排斥且无其他风险警示情形，已餍足根除退市风险警示（*ST）的一王人条款，后续待深交所审核，摘星脱帽参预临了冲刺。

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